Pojďte se podívat, co se událo ve finančním světě za tento měsíc.
Duben přinesl čtyři témata, která se přímo dotýkají financí i každodenní praxe: podpojištěnost domácností, historické nemovitosti jako investice, klamavé nabídky na výkup půdy a nová administrativní povinnost pro všechny zaměstnavatele.
Jednotné hlášení zaměstnanců od dubna povinně
Od dubna 2026 platí pro všechny zaměstnavatele povinnost podávat České správě sociálního zabezpečení jednotné měsíční hlášení, které nahradí dosavadních 25 různých formulářů. Týká se to každého zaměstnavatele bez výjimky: velkých firem i živnostníka s jedním člověkem na dohodu, ale také SVJ vyplácejících odměnu předsedovi nebo údržbáři. Hlášení se podává přes ePortál ČSSZ, datovou schránkou nebo mzdovým softwarem, vždy do 20. dne měsíce za měsíc předchozí. Pokud hlášení podává za firmu účetní, musí mít k tomu plnou moc. Pokud jste zaměstnavatelem a tuto povinnost jste ještě neřešili, je nejvyšší čas.
Pozor na výkup půdy: lákavé nabídky mohou být past
Majitelům zemědělské půdy začaly do schránek chodit letáky s jednoduchou nabídkou: prodejte pole, peníze uložte na spořicí účet a vyděláte víc než z pronájmu. Podle odborníků jsou ale takové výpočty ekonomický nesmysl. Zemědělský svaz ČR upozorňuje, že tvrzení o zisku 40–46 tisíc korun z hektaru ročně je zcela nepravdivé, skutečný průměrný zisk zemědělce je přibližně dvacetkrát nižší. Jediným účelem takových letáků je přimět vlastníka k rychlému prodeji za cenu nižší, než je tržní hodnota. Ministerstvo zemědělství již připravuje legislativní ochranu. Pokud podobný leták dostanete, nenechte se tlačit k rychlému rozhodnutí a nejprve si ověřte skutečnou tržní cenu pozemku.
Historické nemovitosti jako investice
Realitní makléři hlásí rostoucí poptávku po historických objektech: zámcích, hradech, farách, tvrzích i kostelech, a to jak od českých, tak zahraničních zájemců. Zchátralé nemovitosti před rekonstrukcí se prodávají za 10–20 milionů korun, po obnově mohou ceny dosáhnout i stovek milionů. Zásadní je vědět, že hlavní položkou v investici není pořizovací cena, ale náklady na rekonstrukci, u objektů pod památkovou ochranou jsou zpravidla velmi vysoké a vyžadují specifické postupy i materiály. Kdo o takovém nákupu uvažuje, musí od začátku počítat s tím, že každý krok bude konzultovat s odborníky na historickou architekturu.
Podpojištěné domácnosti: riziko, které většina přehlíží
Pojištění domácnosti má v Česku uzavřeno téměř 3,5 milionu domácností, jenže podle dat České asociace pojišťoven je téměř 70 % z nich podpojištěno. V případě škody by tedy velká část lidí dostala od pojišťovny náhradu, která by nestačila na pokrytí skutečné ztráty. Přestože o tomto problému Češi vědí, své smlouvy aktualizovalo jen 28 % z nich. Klíčové je, aby pojistná částka odpovídala reálné hodnotě majetku, a smlouvu je podstatné revidovat ideálně jednou ročně, rozhodně pak po rekonstrukci nebo při pořízení dražšího vybavení.
Pokud se vás některé z dubnových témat týká nebo chcete znát širší souvislosti, neváhejte se na nás obrátit. V GFS s vámi rádi projdeme, co tyto změny znamenají konkrétně pro vaši situaci, a společně nastavíme další kroky tak, aby vám vaše finance dávaly dlouhodobý smysl.
